Le guide de l’assistant de langue en France I 2023-2024 20 équipements fournis dans l’appartement. À la fn de votre location, un deuxième état des lieux sera effectué et de celui-ci dépendra la restitution de votre caution. Pour toute somme versée, pensez à exiger un reçu daté et détaillé, précisant la nature et le bénéfciaire de la somme. Attention ! Les logements en Airbnb ne permettent pas l’émission d’un justificatif de domicile et empêchent l’ouverture d’un compte en banque. Étapes de la location d’un logement en France : ■ Constituer un dossier, vous devrez réunir les justifcatifs suivants : copie de votre pièce d’identité, justifcatif de domicile, relevé d’idendité bancaire (RIB), arrêté de nomination, 3 derniers bulletins de salaire. ■ Signer le contrat de bail qui fxe le cadre de votre location : durée, montant du loyer, date d’entrée dans les lieux. Lors de la signature, vous devrez : - régler le 1er mois de loyer et déposer la caution (généralement 1 mois de loyer), - présenter une attestation d’assurance habitation pour votre logement. ■ Faire l’état des lieux d’entrée : lors de la remise des clés et de votre entrée dans votre logement, vous ferez une visite avec le propriétaire ou l’agence et ferez le point sur l’état du logement. ■ Veillez à observer les détails d’usure des différentes pièces : peinture, papierpeint, mobilier s’il s’agit d’un logement meublé. N’hésitez pas à mentionner la moindre dégradation constatée. ■ Emménager ■ Faire l’état des lieux de sortie : lorsque vous restituerez les clés de votre logement à votre propriétaire ou agence, vous effectuerez un état des lieux pour vérifer que vous rendez le logement dans le même état que lorsque vous y êtes entré. Attention ! Le propriétaire ou l’agence pourra décider de conserver votre caution s’il constate une dégradation dans le logement (peinture, papier-peint, mobilier) durant la durée de votre location. Si vous avez moins de 30 ans, vous pourriez bénéfcier d’une avance sans intérêts ni frais de dossier de votre caution (1200 € maximum) appelée « avance LOCAPASS® ». La demande doit être déposée auprès du comité interprofessionnel du logement (CIL) de votre département de résidence. Si vous passez par l’intermédiaire d’une agence, ajoutez les frais d’agence qui s’élèvent à environ 12 €/m2 toutes taxes comprises (TTC) en « zone très tendue », 10 €/m2 TTC en « zone tendue » et 8€/m2 TTC sur le reste du territoire. En plus de votre loyer, n’oubliez pas de prévoir les charges telles que l’eau, le chauffage, l’électricité ou l’entretien de l’immeuble. Attention ! Les frais d’agence ne doivent être payés que si vous décidez de louer l’appartement que vous avez visité. N’acceptez jamais de payer des frais avant même d’avoir visité un bien. Colocation Une option peut être le partage d’un appartement ou d’une maison entre plusieurs locataires. Vous partagez généralement le loyer à plusieurs, ainsi que la salle de
RkJQdWJsaXNoZXIy MTQ2OTc0Mw==